Итак, напомню! Законодатель 4 года назад поднял минимальный срок нахождения в собственности недвижимости, после которого гражданин не платит НДФЛ при продаже, с 3-х до 5-ти лет. При этом для недвижимости, отвечающей определённым условиям, минимальный срок в 3 года всё-таки остался.

   До 2020 года минимальный трёхлетний срок владения объектом недвижимого имущества, после которого можно не платить НДФЛ при его продаже, действовал, если право собственности на объект недвижимости получено:
      – до 2016 года;
      – в порядке наследования;
      – по договору дарения от члена семьи или близкого родственника;
      – в результате приватизации;
      – в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.

   А с 01 января 2020 года минимальный трёхлетний срок владения объектом недвижимого имущества, после которого можно не платить НДФЛ при его продаже, действует также и в том случае, если объектом продажи является жилая недвижимость, которая являлась для продавца единственным жильём. Если объектом продажи является жилой дом, то на земельный участок, на котором расположен продаваемый жилой дом, а также на находящиеся на указанном земельном участке хозяйственные строения и сооружения, указанное правило тоже распространяется.
Более того, даже если до продажи своего жилья продавец уже приобрёл и оформил на себя новое жильё, данное правило действует при условии, что «новое жильё» было приобретено в течение 90 календарных дней до продажи «старого жилья».

 И ещё: все перечисленные выше нововведения в отношении НДФЛ применяются в отношении доходов, полученных начиная с 01 января 2020 года.

Продолжение следует.

#ЮристНови

#НовиЮрист